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我市曬去年住房公積金成績單

實現繳存額34.69億元,提取額25.52億元,發放貸款9.65億元

近日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,《滁州市住房公積金2019年年度報告》(下稱《年度報告》)已正式出爐。2019年,我市實現公積金繳存額34.69億元,提取額25.52億元,發放貸款0.43萬筆9.65億元。2019年公積金的成績單顯示,住房公積金較好地支持了繳存職工剛需購房,助力萬千百姓實現住房夢。

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那么,滁州市住房公積金余額是多少?哪些人是購房的主力軍?哪種房源最受存繳職工青睞?……《年度報告》的出爐,為這些問題給出了答案。

中低收入繳存職工占98.69%

根據《年度報告》,“2019年,新開戶單位610家,實繳單位4776家,凈增單位396家;新開戶職工4.49萬人,實繳職工26.26萬人,凈增職工1.97萬人;繳存額34.69億元,同比增長13.22%。2019年末,繳存總額259.81億元,比上年末增加15.41%;繳存余額79.74億元,比上年末增加12.99%”。

公積金繳存單位中,國家機關和事業單位占43.91%,國有企業占11.62%,城鎮集體企業占1.28%,外商投資企業占2.78%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占31.78%,民辦非企業單位和社會團體占4.84%,其他占3.79%。繳存職工中,國家機關和事業單位占39.94%,國有企業占16.45%,城鎮集體企業占0.80%,外商投資企業占9.96%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占27.90%,民辦非企業單位和社會團體占2.60%,其他占2.36%;中、低收入占98.69%,高收入占1.31%。

近九成公積金提取用于住房消費

2019年,全市8.73萬名繳存職工提取住房公積金25.52億元。提取金額中,住房消費提取占85.77%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.08%,償還購房貸款本息占53.86%,租賃住房占1.81%,其他占0.02%);非住房消費提取占14.23%(離休和退休提取占11.04%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.92%,出境定居占0.44%,其他占0.83%)。

“受國家對房地產市場宏觀調控影響,2019年,我市職工購房熱度與2018年相比出現下滑。”市住房公積金管理中心相關負責人對此解讀,去年發放個人住房貸款0.43萬筆9.65億元,同比分別下降32.81%、51.60%,職工購房熱度相較于2018年“降溫”明顯。

超八成購買量集中在90-144(含)平方米

單身公寓、高層住宅、花園洋房、獨棟別墅……戶型迥異的住房讓人眼花繚亂,到底哪類才是工薪階層的“心頭好”呢?

從職工公積金貸款筆數來看,購房建筑面積90(含)平方米以下占8.58%,90-144(含)平方米占81.17%,144平方米以上占10.25%。該負責人表示,數據顯示,90-144(含)平方米是工薪階層購房的絕對主力,說明這一群體購房已經以改善需求為主。與此同時,購買新房仍然是主流,職工利用公積金購買新房的占87.12%,購買二手房和其他僅占12.88%。

80后“擊敗”90后成“大買家”

值得注意的是,80后、90后以絕對優勢成為目前房地產市場的購房主力軍,這也從《年度報告》中得到了很好地印證。“從貸款職工的年齡劃分來看,80后‘略勝一籌’。”該負責人介紹。

去年,貸款職工中,30歲(含)以下占26.66%,30歲-40歲(含)占30.39%。這兩個年齡層消費者成為購房的絕對主力。而40歲以上的購房者多為改善需求型消費,去年40歲-50歲(含)的職工利用公積金貸款購房占30.46%,50歲以上利用公積金貸款買房的則占12.49%。 去年,我市職工的改善型需求也較為旺盛,從公積金貸款來看,首次申請貸款的占86.33%,二次及以上申請貸款占13.67%。

(記者湯 玨)

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責任編輯:陳姝妤
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